СМОТРЕТЬ ВИДЕО
О ПРОЕКТЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧАЙКА ПАРК
ДОХОДНОСТЬ
КОНТАКТЫ
Новая Москва, в 19 мин от м. Прокшино, Ольховая
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Студия с отделкой 25,4 м2
Авторский дизайн, мебель и техника
Участок 4 сотки с летним домиком
Показы с 23 по 26 декабря
Будет продано 28.12.2023 г. по цене лучшего предложения
Отделка «КОМФОРТ+»
Техника
Оборудованная кухня
Аксессуары
Начальная цена: 3,8 млн руб.
ВИДЕО
Юнит (апартамент) А3-08
Ключи - в день покупки!
ДЛЯ СЕБЯ или СДАЧИ В АРЕНДУ
Потенциальная доходность – СМОТРЕТЬ

КЛЮЧИ - В ДЕНЬ ПОКУПКИ!

КЛЮЧИ - В ДЕНЬ ПОКУПКИ!

Студия 25,4 м2 в собственность –
Загородный комплекс «Чайка Парк», Новая Москва
15 км до МКАД по Калужскому шоссе. Удобный выезд
Апартаменты в загородной резиденции на 3 га благоустроенной огороженной территории
ОТДЕЛКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
2 станции метро* в шаговой доступности
* Открытие Троицкой линии в 2025-2026 гг.

м. Ольховая – 9,5 км
м. Теплый Стан – 17 км

ВИДЕО

ВИДЕО

СТУДИЯ на ЛОНЕ ПРИРОДЫ
Прямой выход к воде
СТУДИЯ на ЛОНЕ ПРИРОДЫ
Прямой выход к воде
Загородный комплекс «Чайка Парк»
представляет собой застройку, состоящую из 5 кирпичных зданий малой этажности, объединенную единой территорией, на берегу реки Десна.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки.

В непосредственной близости расположены станции метро, продуктовые магазины, спортивные центры, бассейн и парк. Комплекс является объектом редевелопмента.
Собственная
ОГОРОЖЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ
24/7
Контроль
доступа
Паркинг:
НАЗЕМНАЯ
ПАРКОВКА
А3-08
Купить студию 25,4 м2 в НОВОЙ МОСКВЕ
А3-08
Купить студию 25,4 м2 в НОВОЙ МОСКВЕ
Общая площадь: 25,4 м2
Без учета террасы: 19,4 м2
Этаж: 1 / 1
Высота потолков: 2,6 м
Расположение окон: во двор, С-В
Жилая: 15,5 м2
Кухня-гостиная: 1,6 м2
С/у совмещенный: 2 м2
Терраса: 6 м2
Полы: ламинат + керамогранит
Материал стен: кирпич Перекрытия: ж/б
Кадастровый № 77:17:0140116:26351
Запишитесь на просмотр!
Начальная цена: 3,8 МЛН РУБ. Будет продано по цене лучшего предложения через:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Жизнь в «Чайка Парк»
Рядом расположены объекты социальной инфраструктуры и парки
Ближайшие супермаркеты, салоны красоты, образовательные учреждения и прочая социальная инфраструктура расположены в ЖК “Новые Ватутинки”
Жизнь в «Чайка Парк»
Рядом расположены объекты социальной инфраструктуры и парки
Ближайшие супермаркеты, салоны красоты, образовательные учреждения и прочая социальная инфраструктура расположены в ЖК “Новые Ватутинки”
Учреждения образования
ГБОУ Школа №1392 им. Дмитрия Рябинкина:
  • 5 образовательных площадок
  • 8 дошкольных образовательных площадок
Учреждения здравоохранения
  • ГБУЗ ГБ Троицкая ДЗМ, филиал № 1 «Ватутинская поликлиника»
  • Поликлиника военного госпиталя им. Бурденко, филиал №6
Учреждения социальной защиты
  • ГБУ ЦСО «Щербинский», филиал «Троицк», отдел долголетия №4
  • ГБУ «Московские социальные центры ЦМД «Десеновский»
Учреждения культуры
  • КЦ «Ватутинки»
  • ГБОУДО «Детская школа искусств им. Д. Кабалевского»
Парки
  • Парк в честь 70-летия Победы в Великой Отечественной войне
  • Спортивный парк «Десеновское»
  • Парк «Природный»
  • Парк «Андерсен»
Парк Природный - 5 мин. пешком
Парк Рассказовка
- 2,5 км
Vnukovo Outlet Village
- 1 км
Парк в честь Ромашова + Пыхтинский пруд - 3 км
Парк Филатов Луг
- 3,7 км
Аэропорт Внуково
- 20 км
потенциальная доходность
Прогнозируемая доходность от сдачи апартаментов в аренду самостоятельно или через управляющую компанию. Не оферта
потенциальная доходность
Прогнозируемая доходность от сдачи апартаментов в аренду самостоятельно или через управляющую компанию. Не оферта
Долгосрочная аренда
от 55 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 660 тыс. руб.
ROI = 8 лет
Аренда для бизнеса
от 60 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 720 тыс. руб.
ROI = 7 лет
Посуточная аренда
от 4 тыс. руб. / день, 120 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 1440 тыс. руб.
ROI = 3,5 года
хорошая транспортная доступность
хорошая транспортная доступность
ост. “Ватутинки – Микрорайон Южный” – 1,6 км
9 регулярных автобусных маршрутов и
5 маршрутов пригородных маршруток
м. Ольховая – 19 минут
на общественном транспорте от остановки
МКАД – 15 км
Международный аэропорт Внуково – 20 км
Условия продажи
Инструкция Покупателям, Регламент Покупки объекта "Чайка Парк, юнит (апартамент) А3-08"
Условия продажи
Инструкция Покупателям, Регламент Покупки объекта "Чайка Парк, юнит (апартамент) А3-08"
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 23, 24, 25 и 26 декабря 2023 года и сделали предложение в письменном виде.
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 12:00 среды, 27 декабря 2023 г.
3
Укажите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в среду, 27.12.2023 г., с 12:00.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 12:00 среды, 27.12.2023 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 18:00 среды, 27.12.2023 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее четверга, 28.12.2023 г., 11:00.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
8
Если в ходе второго раунда не будет достигнута резервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и будет назначен дополнительный день показов.
Чайка Парк
НОВАЯ МОСКВА
Комплекс "ЧАЙКА ПАРК"

Загородный комплекс
«Чайка Парк»
Адрес: Новая Москва, пос. Десеновское, дер. Тупиково, загородный комплекс "Чайка Парк"
GPS: 55.525797, 37.360286



ЭКСКЛЮЗИВНО

от Homeseller24

Разработано в РСВ-Реклама
Приглашаем брокеров к сотрудничеству: выплатим вознаграждение за покупателя
Made on
Tilda