Продается студия 43 м2 в Новой Москве

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

О ПРОЕКТЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ЧАЙКА ПАРК

ДОХОДНОСТЬ

КОНТАКТЫ

Новая Москва, в 19 мин от м. Прокшино, Ольховая

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Студия у реки 43 м²

Авторский дизайн, мебель и техника
Участок 4 сотки с летним домиком

Показы с 23 по 26 декабря
Будет продано 28.12.2023 г. по цене лучшего предложения

Отделка «КОМФОРТ+»
Техника
Оборудованная кухня
Аксессуары

Начальная цена: 5,3 млн руб.

ВИДЕО

Юнит (апартамент) А1-1-04

Ключи - в день покупки!

ДЛЯ СЕБЯ или СДАЧИ В АРЕНДУ
Потенциальная доходность – СМОТРЕТЬ

Апартаменты в загородной резиденции на 3 га благоустроенной огороженной территории

КЛЮЧИ - В ДЕНЬ ПОКУПКИ!

Апартаменты в загородной резиденции на 3 га благоустроенной огороженной территории

КЛЮЧИ - В ДЕНЬ ПОКУПКИ!

Студия 43 м² в собственность –
Загородный комплекс «Чайка Парк», Новая Москва

15 км до МКАД по Калужскому шоссе. Удобный выезд

Данный апартамент представлен с чистовой отделкой, мебелью, техникой, оборудованной кухней и аксессуарами

2 станции метро* в шаговой доступности
_{* Открытие Троицкой линии в 2025-2026 гг.}

м. Ольховая – 9,5 км
м. Теплый Стан – 17 км

ВИДЕО

ФОТО

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ

ФОТО

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ

СПАЛЬНЯ

ВАННАЯ КОМНАТА

Загородный комплекс «Чайка Парк»

представляет собой застройку, состоящую из 5 кирпичных зданий малой этажности, объединенную единой территорией, на берегу реки Десна.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки.

В непосредственной близости расположены станции метро, продуктовые магазины, спортивные центры, бассейн и парк. Комплекс является объектом редевелопмента.

Собственная
ОГОРОЖЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ

24/7
Контроль
доступа

Паркинг:
НАЗЕМНАЯ
ПАРКОВКА

А1-1-04

Купить студию 43 м² с отделкой

А1-1-04

Купить студию 43 м² с отделкой

Общая площадь: 43 м²
Без учета террасы: 36 м²

Этаж: 1 / 2
Высота потолков: 2,6 м
Расположение окон: во двор, Ю-З

Кухня-гостиная: 20 м²
Жилая: 10 м²
Гардероб: 2 м²
С/у совмещенный: 4 м²
Терраса: 7 м²

Сантехника: новая
Полы: ламинат + керамогранит

Материал стен: кирпич Перекрытия: ж/б

Кадастровый № 77:17:0140116:26351

Запишитесь на просмотр!

Начальная цена: 5,3 МЛН РУБ. Будет продано по цене лучшего предложения через:

Дней

Часов

Минут

Секунд

Жизнь в «Чайка Парк»

Рядом расположены объекты социальной инфраструктуры и парки

Ближайшие супермаркеты, салоны красоты, образовательные учреждения и прочая социальная инфраструктура расположены в ЖК “Новые Ватутинки”

Жизнь в «Чайка Парк»

Рядом расположены объекты социальной инфраструктуры и парки

Учреждения образования

ГБОУ Школа №1392 им. Дмитрия Рябинкина:

5 образовательных площадок
8 дошкольных образовательных площадок

Учреждения здравоохранения

ГБУЗ ГБ Троицкая ДЗМ, филиал № 1 «Ватутинская поликлиника»
Поликлиника военного госпиталя им. Бурденко, филиал №6

Учреждения социальной защиты

ГБУ ЦСО «Щербинский», филиал «Троицк», отдел долголетия №4
ГБУ «Московские социальные центры ЦМД «Десеновский»

Учреждения культуры

КЦ «Ватутинки»
ГБОУДО «Детская школа искусств им. Д. Кабалевского»

Парки

Парк в честь 70-летия Победы в Великой Отечественной войне
Спортивный парк «Десеновское»
Парк «Природный»
Парк «Андерсен»

Парк Природный - 5 мин. пешком

Парк Рассказовка
- 2,5 км

Vnukovo Outlet Village
- 1 км

Парк в честь Ромашова + Пыхтинский пруд - 3 км

Парк Филатов Луг
- 3,7 км

Аэропорт Внуково
- 20 км

потенциальная доходность

Прогнозируемая доходность от сдачи апартаментов в аренду самостоятельно или через управляющую компанию. Не оферта

потенциальная доходность

Долгосрочная аренда

от 55 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 660 тыс. руб.
ROI = 8 лет

Аренда для бизнеса

от 60 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 720 тыс. руб.
ROI = 7 лет

Посуточная аренда

от 4 тыс. руб. / день, 120 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 1440 тыс. руб.
ROI = 3,5 года

хорошая транспортная доступность

ост. “Ватутинки – Микрорайон Южный” – 1,6 км
9 регулярных автобусных маршрутов и
5 маршрутов пригородных маршруток

м. Ольховая – 19 минут
на общественном транспорте от остановки

МКАД – 15 км

Международный аэропорт Внуково – 20 км

Условия продажи

Инструкция Покупателям, Регламент Покупки объекта "Чайка Парк, юнит (апартамент) А1-1-04"

Условия продажи

Инструкция Покупателям, Регламент Покупки объекта "Чайка Парк, юнит (апартамент) А1-1-04"

Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 23, 24, 25 и 26 декабря 2023 года и сделали предложение в письменном виде.

Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 12:00 среды, 27 декабря 2023 г.

Укажите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в среду, 27.12.2023 г., с 12:00.

Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 12:00 среды, 27.12.2023 г.

Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.

Победитель торгов будет определен не позднее 18:00 среды, 27.12.2023 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее четверга, 28.12.2023 г., 11:00.

Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.

Если в ходе второго раунда не будет достигнута резервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и будет назначен дополнительный день показов.

НОВАЯ МОСКВА
Комплекс "ЧАЙКА ПАРК"

Загородный комплекс
«Чайка Парк»

Адрес: Новая Москва, пос. Десеновское, дер. Тупиково, загородный комплекс "Чайка Парк"
GPS: 55.525797, 37.360286